明溪县住房和城乡建设局关于对2021年县政协十届五次会议第13号提案办理情况的答复
日期：2021-05-11 17:29
来源：明溪县住建局
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李文胜委员：
您提出的《关于抑制房价过快上涨的建议》提案由我局会同县自然资源局、融媒体中心办理。现将有关办理情况答复如下：
近年来，我县房地产业发展势头强劲，对于改善人居环境、带动相关产业发展、促进县域经济增长起到了重要作用。但近几年出现的房价涨速较快、供需结构性矛盾突出等问题，影响我县房地产业持续健康发展，造成户籍在明溪的人到外地买房，人口向外流失现象。县委县政府高度重视这一现象，采取积极措施推动房地产业健康平稳发展。
一、优化开发用地供应。根据我县商品房库存情况和市场预期，邀请专业公司开展市场调查并完成了《明溪县城市与房地产共建共生研究报告》，为县领导科学制定年度供地计划提供决策参考，合理调控用地结构和数量。县自然资源局已于2021年2月完成林业车队地块的供地，该地块面积52.57亩，计划建设住宅713套（其中，可售商品住宅593套，安置房120套），可在一定程度上缓解城区建成区群众购房刚需。我县也正在北部片区、南山片区、坪埠东路西侧及城区建成区中部规划住宅用地约1400亩，作为今年及今后一段时期的土地供应计划。
二、加快商品房开发。当前正重点推进县档案馆北侧和西北侧、余厝洞、林业车队地块等4块地的商品房开发，督促开发企业倒排计划、加快进度，确保年内商品房房源充足。为吸引更多外来人口和进城定居的农村人口在县城区购房，将适时推出不同地段、不同价位、品质优良、配套完善的商品住房，以满足不同层次居民的购房需求，努力做到人口既要“引进来”又要“留得住”。
三、加快保障性住房建设。当前我县城区共有保障性住房866套，将有序推出一批新的保障性住房建设项目，重点推进猴子山190套公租房新建项目，努力调整我县住房结构，缓解低收入群体、新就业大中专毕业生、外来务工人员住房问题。
四、加强房地产市场监管。2020年至今，我局共开展房地产开发企业经营行为整治工作2次。主要对房地产开发企业发布虚假房源信息和广告、恶意炒作、哄抬房价、未取得预售许可证销售商品房、捂盘惜售等九项不正当经营行为进行检查，检查过程中未发现房地产开发企业有违法违规行为。下一步，我局将通过定期抽查和不定期检查的方式继续加强对房地产市场的监管，进一步促进我县房地产市场平稳健康发展。
五、加强媒体舆论正面引导。我局将联合融媒体中心通过新闻媒体定期发布统一、规范的房地产市场信息。同时新闻媒体将正确解读房地产市场监管措施和调控政策，及时澄清不实消息，稳定市场预期，引导理性的住房消费观念。
再次感谢您对我县城市建设工作的关心和支持。
明溪县住房和城乡建设局
2021年4月28日
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