明溪县住房和城乡建设局关于对县人大十八届一次会议第85号代表建议的答复
日期：2022-03-17 10:19
来源：明溪县住建局
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高俞代表：
《关于给老旧小区安装电梯的建议》（第85号）收悉，现答复如下：
随着经济发展和社会进步，人们对居住条件提出了更高的要求。为加快老旧小区“适老化”设施改造，我县将从办理程序、政策解读、资金补助等方面积极协助、指导市民加装电梯。
一、加装电梯现行政策的情况
目前我县加装电梯主要根据《三明市人民政府办公室关于印发三明市既有住宅增设电梯实施办法的通知》、《三明市住建局关于进一步简化三明市区既有住宅增设电梯工作流程的通知》、《三明市推进城市老旧小区微改造工作方案》等文件执行，文件已明确加装电梯的各有关单位职责、资金筹措、办理流程、电梯产权、维修保养等问题进行细化和明确，方便业主加装电梯。
二、加装电梯资金补贴情况
为加快老旧小区“适老化”设施改造,支持既有住宅加装电梯,县政府于2021年设置10个加装电梯补助名额，给予每台电梯5万元补助资金，调动业主增设电梯的积极性。同时，制定了《2021年明溪县主城区既有多层住宅增设电梯补助资金实施方案》明确补助资金申请及发放流程，2021年共计申报电梯补助16梯，实际安装9梯，预计2022年4月全部完工。
三、电梯安装及后期管养费用分摊问题
根据2021年我县既有住宅加装电梯的总体情况，业主在选定电梯生产安装企业后，业主可委托电梯生产安装企业代行审批安装流程，直至电梯交付使用。安装企业会提供电梯费用、电费、后期维保等费用的初步分担方案供业主参考，具体方案由业主共同研究决定。
电梯安装后，电梯使用单位应与维保单位签订电梯日常维护保养合同，对电梯进行日常维护保养，并按规定定期向特种设备检验检测机构提出检验申请。同时市场监督管理部门对每台电梯维保情况进行专项检查和日常抽查，年度还将对在县内从事维保工作的电梯维保单位进行考评，对考评不合格企业进行清退。
四、下一步工作计划
为进一步做好老旧小区加装电梯有关工作，我局将配合有关部门做好以下几方面工作：一是积极发挥技术指导作用。业主在加装电梯过程中遇到问题可通过“e三明”平台或直接到所属居委会进行咨询，相关业务部门会对职责范围内增设电梯的相关程序、技术要求为业主进行服务指导。二是加强宣传动员工作。对有意向加装电梯的小区可由业主代表或业委会向社区（居委会）提出申请，由社区（居委会）组织各有关部门及小区业主召开加装电梯动员会，对加装电梯有关问题进行解答，并协调业主间存在的矛盾。三是简化办事流程。各相关业务部门根据职责分工，按照简便高效的原则，依法支持有关备案工作。社区负责有关政策宣传、矛盾协调等工作。我局将积极按照相关政策文件要求，和有关部门一起努力，尽可能帮助业主做好加装电梯的相关工作。
再次感谢您对我县城市建设工作的关心和支持。
明溪县住房和城乡建设局
2022年2月28日
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