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一、私人建房审批流程
申请
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现场踏勘
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绘制规划红线图
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申请审批《建设用地规划许可证》
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申请审核方案图、施工图
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领取收费通知书、缴费
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办理建设工程规划许可证审批表
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预约放样、核样、验线
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领取《建设工程规划许可证》
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报送归档材料→房屋所有权申请登记、收件
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现场调查、勘丈测绘
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产权审查、公告、绘制权证
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领取收费通知书、缴费
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领取《房屋所有权证》
| 申 办 内 容 |
私人建房所需申报材料 |
主办单位 |
工 作
时 限 |
| 申办《建设用地规划许可证》 |
①书面申请报告；
②出让地购地发票及证明；
③拆迁户拆迁协议书（复印件）；
④翻建用地的需出具原用地《土地使用证》及《房屋所有权证》复印件。 |
规划办 |
4天 |
| 申办《建设工程规划许可证》 |
①完整的建筑设计方案及说明书（两套）；
②完整的施工图纸及说明；
③拆迁户附拆迁协议书（复印件）;
④有关缴费证明。 |
规划办 |
7天 |
| 申办归档 |
①福建省居民建房用地申请表；
②福建省建设用地许可证；
③国有土地使用权出让合同；
④建设用地规划许可证申请审批表;
⑤建设用地规划许可证；
⑥建设工程规划许可证申请表；
⑦建设工程规划许可证；
⑧规划红线图；
⑨竣工图。 |
建设档案馆 |
1天 |
| 申办《房屋所有权证》 |
①国有土地使用权证或相应证明 （复印件）；
②建设工程规划许可证申请审批表 （复印件）；
③建设用地规划许可证申请审批表 （复印件）；
④建设工程规划许可证（复印件）;
⑤建设用地规划许可证（复印件）;
⑥规划红线图（复印件）；
⑦税收完税证明（建安税）；
⑧房屋拆迁协议书（拆迁户）（复印件）；
⑨平面蓝图（复印件）；
⑩身份证（复印件）。 |
房管所 |
30天 |
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